4月9日，长春市市长姜治莹到凯利中心调研并表示，凯利中心项目做得很大，很好，要全力以赴支持

长春市市长姜治莹到凯利中心调研，与吉林省凯利
置业有限公司董事长周良善亲切交流。林华摄

项目效果图 资料图片

姜治莹市长调研凯利中心现场 记者 董海东 王明鑫 摄

正在装修中的凯利业户 资料图片

        凯利长春国际工业品交易中心6月开业

       位于长春市二道区的凯利长春国际工业品交易中心项目正在加快建设，并将于6月正式对外营业。据了解，作为工业发展的重要支撑，凯利长春国际工业品交易中心项目的出现，填补了长春工业发展链条的空白，甚至将填补我省没有专业工业品交易市场的空白。长春市委、市政府领导高度重视凯利长春国际工业品交易中心项目。

       4月9日上午，长春市市长姜治莹一行来到位于二道区洋浦大街的凯利长春国际工业品交易中心项目工地现场进行调研。

     “项目占地多大？主要经营项目是什么？距二道区的物流中心有多远？一期招商招完了没？”姜治莹市长边走、边看、边问。吉林省凯利置业有限公司董事长周良善详细介绍了项目的进展情况。

       认真听取汇报之后，姜治莹连声说好。看市长对项目深感兴趣，陪同调研的二道区委书记王庭凯主动当起了解说：“现在来看，凯利中心项目非常好！一期比一期大，一期比一期有提升。由于其地理位置和规划，未来将承载城市相关工业品市场的转移及集中整合。而且，我们认为，交易中心形成规模后，将可实现辐射吉林省，甚至成为东北亚的工业品集散基地。今年6月，交易中心开工的时候，我们打算将国家有关领导也请来参加。”姜治莹市长也表示，项目做得很大，很好，值得推广，要全力以赴地给予支持。

      洋浦大街

      一场影响长春

      工业的“核裂变”

    “核裂变”原本是一个物理概念，是一个原子核分裂成几个原子核的变化，现在，这个概念被广泛应用到很多领域。由于它的反应过程以链式反应为主，因此，常被用来比喻行业或区域发生的一次大的变化。凯利长春国际工业品交易中心的出现与成长，给长春、吉林乃至中国及世界工业品交易市场带来的重大影响，就不亚于一次“核裂变”。

       据了解，凯利长春国际工业品交易中心是2009年9月第五届东北亚博览会的重大签约项目，由浙江迪凯股份与内蒙古维多利商业集团出资共同打造，由吉林省凯利置业有限公司开发建设。项目总投资82亿元人民币，总占地面积173万平方米，总建筑面积200万平方米。“我们既要当好开发商，也要做好运营商！”昨日，在调研现场，吉林省凯利置业有限公司董事长周良善这话掷地有声。

        据介绍，作为长春市“十二五”重点发展的150个重大项目之一，二道区1号重点工程，凯利长春国际工业品交易中心自落户二道区以来，得到各级领导高度重视，高广滨、崔杰多次到现场调研、视察。隋忠诚、王学战、滕佳才、肖万民等副市长，二道区委书记王庭凯、区长黄宪昱，长春市区发改、土地、规划、建设、环保等部门，分别从不同的角度给项目极大支持。其中，前任市长崔杰先后7次对项目做出批示。市委书记高广滨曾高度评价：“这个项目非常好，规模够大，做全球工业品交易中心，可以直接为长春和全省的工业经济做配套服务，作为长春市重大招商引资项目，这样的专业市场是第一家，填补了长春和全省工业品交易市场的空白。”

       吉林省省长王儒林曾提出，东北工业振兴必须“拉长补短”。这里所说的拉长，就是延伸工业企业的配套产业链；补短，就是要大力发展服务业，尤其是直接为工业企业作配套服务的生产服务业，迅速提高工业化的程度和质量。

       应该看到，产业链短、配套能力低、附加值不高一直是东北工业发展的短板，东北工业企业与南方相比，之所以产品附加值低，主要在于配套产业链不健全、生产性服务业发展滞后、采购半径过远、物流成本过高，缺乏大型供应商集聚。建成后的凯利中心紧紧围绕吉林省和长春市的汽车及其零部件、轨道客车、农产品加工、光电信息等八大产业基地做配套，就地就近，一站采购，可以大大缩短企业采购半径，提升企业产品竞争力。

     “我们的凯利中心，不但要成为东北最大的工业品集散中心，还要致力于成为全球工业品航母。作为工业链条上的产业项目，我们的目标是，做国际工业原料全球采购平台！”正如董事长周良善所说，凯利长春国际工业品交易中心建成后，将成为整个东北亚地区国际工业品品牌最全、档次最高、专业性最强的世界名优工业品展销中心，并将大幅度的提升东北亚地区的工业规模总量，优化生产力结构。甚至成为中国最具规模，现代化程度最高的工业原料及成品展览交易中心、现代化综合商贸物流基地、制造业高端集成服务平台。2012，洋浦大街，一场影响长春工业发展的“核裂变”已经酝酿。凯利中心，必将在中国甚至整个东北亚地区掀起一场国际化工业革命的蓝海风暴。

        打造国际工业原料全球采购平台

        一期年销售额超100亿元

        凯利长春国际工业品交易中心定位为200万平方米国际工业原料全球采购平台，工业品市场集群。在规划设计方面，既尊重长春市的整体发展规划，又做到维护尊重经营户的持久发展；既要从根本上解决吉林省乃至东北亚地区工业企业上游产业链的采购瓶颈，又要大幅度提升我省工业企业在全球的市场核心竞争力。

        据了解，作为一个正在生长中的东北亚工业服务业地标，凯利中心一经启动，就得到众多经营业户的追捧。目前已有正泰、德力西等1000多个品牌落户，其中大品牌超过200个，另外还有1000多个国际国内品牌等待入驻。“目前，一期95%的铺位已经招商成功，且都是经营业户。”周良善董事长告诉记者，进驻凯利中心的多为国内外知名工业品品牌，目前，这些业户正在紧张的装修，为6月的开业积极准备。

      “我们的目标是：‘小企业、大集群；小商品、大海洋。’”据周董事长介绍，项目一期将引进品牌代理商1300户、国内外知名品牌3000个；二期将引进品牌代理商2500户、品牌5000个。据估计，一期开业后，年经营额将达到100亿元，解决10000个就业岗位，增加税收2亿元；二期开业后，预计年总经营额将达到300亿元，解决30000个就业岗位，增加税收5亿元。

        据了解，凯利长春国际交易中心包括120万平米的专业市场，包括五金电机、电子材料、包装设备材料、新兴建材、塑料金属化工、固废拆解等6大门类；50万平米的仓储物流功能区，包括货栈、专线、配送8个经营分区；30万平米的综合配套功能区，包括国际会展、政府驻地、全功能生活配套等10余个服务中心。

     “未来的凯利中心，工业品品牌最全、档次最高、专业性最强的工业原料及成品最多。再加上其特有的建筑集群形象，必将成为长春市全新崛起的新商圈核心地。成为中国东北、乃至东北亚地区，首个集专业市场、商业、商务、总部经济、仓储物流、展会、酒店、餐饮、购物、文化娱乐、休闲旅游配套于一体的多功能现代化大型专业商圈，辐射整个东北及东北亚国际市场。”

         洋浦大街上的“工业革命” 引领二道蝶变

         昨日，在项目工地现场，记者看到，到处悬挂着写有“建设新二道 服务长东北 辐射长吉图”、“长春东部超大规模商业新城”等字样的条幅。红底黄字，在春风中飘动，让人心潮澎湃。

         近年，随着长吉图开发开放先导区建设上升为国家战略，吉林省、长春市相继提出加快长吉一体化发展，二道区作为长春东部门户的区位优势和多年积累的基础优势日益显现，面临着前所未有的重大发展机遇。

         2011年8月16日，二道区政府与珲春市政府共同签署 “推进长吉图战略合作框架协议”，长春二道经济开发区正式更名为“长春国际物流经济开发区”。

        据了解，发展中的凯利长春国际工业品交易中心位于长春市洋浦大街西侧，正处于“长春国际物流经济开发区”区域范围内。此为天时。凯利中心扼守长吉高速公路入口，区域和交通条件便利。身处长东北核心区、东部中央商务区，周边既有兴隆综合保税区、长春国际物流经济开发区，又有高新北区、莲花山旅游度假休闲区……可谓地利。上有政府大力支持，下有浙商成熟团队投资运作，堪为人和。

       另据记者了解，项目周边已规划开通20余条公交线路。且目前，二道区已向长春市政府上交报告，申请在洋浦大街附近修建长春东部长途客运枢纽站。报告已基本通过，正在规划过程中。具天时地利人和一地一身，二道，生机无限；凯利，前景广阔。

     “说得好不如做得好”

        南商北拓全新理念打造凯利中心

       从古至今，浙江商人都是中国经济发展的中坚之一。“浙江模式”,“浙江经验”,“浙江现象”,越来越多的媒体对浙江所取得的成就和经验给予报道，越来越多的人对浙江的发展给予关注。在人均GDP、重点行业企业利润总额，在中国民企500强的比重，市场占有率居全国第一的工业产品数量等多门“科目”上得分，浙商无疑都已位列全国第一。

       而近年，南商北拓已成为一种鲜明而流行的趋势。浙商、温商、徽商等中国传统商帮纷纷向北方发展，并将南方的先进经商理念和成熟的经商模式和团队带入北方，在一定程度上促进和加速了北方商业的发展。

        据了解，吉林省凯利置业有限公司董事长周良善，既是吉林省政协委员，也是广东省浙江商会常务副会长，同时也是长春市温州商会常务副会长。据了解，凯利中心是浙商目前在吉林地区投资规模最大的项目之一。

        凯利中心，落位于二道区，有物流的基础和丰富的生产资料，有很好的区域交通环境和产业发展背景。致力于打造凯利中心的浙商团队，有成熟的全球招商团队，引入全球顶级品牌，必然能够形成品牌带动销售的营销体系。更让人惊喜和振奋的是，凯利中心欲将“中国国际工业博览会”引入长春，丰富长春市展会类型，促进城市综合发展。

        凯利置业作为商铺高级定制专家、超级资源整合专家、专业市场投资运营专家，通过细腻的规划和管理造就凯利中心项目。

        以诚铸商 以商筑城

        凯利中心 洋浦大街上一座新城

        二道区当前和今后一个时期经济社会发展的基本思路和主要构想是集中精力发展服务业，打造长春东部中央商务区、长东北现代物流中心区和长吉生态经济区三大产业功能区。

        高广滨曾强调，楼宇经济和现代物流业应该成为二道区今后重要的经济增长点。他提出，二道区来说，有物流的基础和丰富的生产资料，有很好的区域交通环境和产业发展背景；从浙商角度来说，有着很好的经营理念和客户资源，浙江机电和生产要素又非常丰富，通过浙商、凯利中心这两个平台和载体，将资源有效整合起来，完全可以在长春形成一个高端的商贸市场。

        据周良善董事长介绍，未来的凯利中心，将主要采取“一站式”管理，提供“一站式”服务。尤其是，作为一个大型商业集群，其除具有商贸、交易、采购等市场功能外，还可带动大型仓储物流、商务总部经济、大型会展及专业展会、科技研发、生态工业、金融、文化娱乐、电子商务、广告印刷等多项服务业的联动发展。可以形成一个专业商圈、一个核心圈，做到专业化、规模化、效益化、品牌化。

      “我们的目标是：‘以诚铸商，以商筑城’。未来的凯利中心，不只是一个交易平台，一个商业集群，更是一座功能齐全的新城。”周良善说这话时，语气肯切。

     “以诚铸商，以商筑城”，既是凯利中心的运营理念，也是浙商的诚信与睿智的重要表现。浙商的诚信，是要做合格商人，打造品牌商业。而浙商的睿智，则是以融入城市，建设城市为主要表现的。此番凯利中心打造国际化品牌，推动城市发展，打造生产性服务业示范项目，正是浙商“共建 共荣 共兴 共赢”全新经营服务理念的一个突出表现。

        未来，凯利中心提供给所有经营业户和消费者的是四化和五利：经营规模化、环境优良化、管理规范化、服务系统化；人身安全、财产安全、生意兴隆、资产增值、经营和睦皆有利。

        城市化的过程具备双向性，一方面是城市向外围扩展的过程，一环、二环……另一方面是各种优质资源、财富资源进一步向城市核心集中的过程。作为城市老城区新发展的核心引擎，商业的发展，将直接促进城市的繁华。

        如果说，义乌因小商品集散中心而名闻天下，沈阳因五爱服装批发市场而妇孺尽知，那么，也许，不远的未来，长春，二道，因一个凯利中心，将更声名远播，中外闻名。

       一座城，改变一座城。

       凯利中心，改变二道，变革长春。 

  记者 李嘉雪